전체 글 (30) 썸네일형 리스트형 셀프등기 후기 - #1 셀프등기를 하게 된 이유 얼마 전 영혼까지 끌어모아 아파트를 매수했다. 아파트를 사기 전에는 계약금, 중도금, 잔금, 복비 내고 세금 내면 끝나는 줄 알았는데... 그게 끝이 아니었다. 취득세 관련해서 검색을 하다보니 집을 사고 나서 소유권 이전등기신청이라는 것까지 해야 한다는 것을 알았다. 안 그래도 간신히 집 값과 취득세 준비했는데 소유권 이전 등기비용까지 준비해야 한다고 생각하니 아찔했다. 소유권 이전 등기는 주로 법무사가 이 일을 처리하는데 이 비용도 만만치 않았다. 부랴부랴 가격을 알아봤는데 가격이 정해지지 않아 법무사가 부르는 게 값이어서 법무사 수수료가 적게는 15만원, 많게는 50만원이었고 매수인이 직접 등기 신청할 수 있다고 해서 셀프등기라는 것을 하게 되었다. 막상 하려고 보니 어디서부터 시작할 지 몰라 집 근.. 신용카드 사용후기 - 삼성카드 4 V4: 쓰면 쓸수록 현대카드 제로 생각이 나게 하는 카드 신용카드가 많아지면 각 신용카드 혜택 다 외우는 것도 귀찮고 매년 여기저기 신용카드 연회비 내는 게 싫어서 신용카드를 더 발급받을 계획이 전혀 없었다. 최근 지인의 끈질긴 강요에 결국 삼성카드를 발급받았다. 카드를 발급받기 전에 삼성카드가 되게 다양하게 있다는 걸 알았지만 이것저것 따지기 귀찮아서 지인의 권유에 따라 V4를 선택했다. 연회비는 2만원이고 비자 / 마스터카드 / 아멕스 셋 중에 하나 고를 수 있다. 전월 이용금액 및 할인한도 관계없이 국내외 가맹점에서 0.5% 할인받을 수 있다. 만약 전월 이용금액이 40만원 이상이면 할인점, 주유, 의료, 홈쇼핑에서는 1%, 커피, 편의점, 제과점은 전월 40만원 이상 쓰면 2% 할인받을 수 있고 생활요금 자동납부 연결 시 10만원당 1000 서비스 포인.. What is an Apostille and do you need it to purchase real estate in South Korea? If you are a non-resident foreigner who wishes to purchase real estate in South Korea, your foreign documents or notarized documents must be consular verified or attached with an apostille. What is an Apostille? Apostille refers to a certificate confirming and issuing the seal or signature of the document in order to be recognized in foreign countries the country in which the official document a.. 개정된 취득세 및 1세대 판단 기준 정리 1. 주택 구입 시 취득세 개정사항 기존엔 4주택자일 경우에만 높은 세금을 매겼지만, 이제는 개인 혹은 법인 / 보유 주택 수 / 조정대상지역 여부 / 1세대별 주택 보유 수에 따라서 취득세가 달라진다. 개인 조정대상지역 내 1주택은 주택 가액에 따라 1~3%, 2주택은 8%, 3주택 이상은 12%의 세율을 적용한다. 비조정대상지역 내 1주택 취득은 1~2주택은 주택 가액에 따라 1~3%, 3주택은 8%, 4주택 이상은 12%의 세율을 적용한다. 법인 조정대상지역 여부에 상관없이 12%의 세율을 적용한다. (계약일이 조정대상지역 지정 전이라면 비조정대상지역의 주택 취득으로 본다.) ※대책 발표일(7월 10일) 이전에 주택 매매계약을 체결하고 계약금 지급 사실이 증빙서류로 확인이 된다면 종전의 세율 적용한.. 주택 형태 정리 2 - 공동주택: 연립주택, 다세대주택, 아파트, 기숙사 공동주택은 대지(垈地) 및 건물의 벽·복도·계단 기타 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 주택을 말한다. 공동주택에는 연립주택, 다세대주택 , 아파트 등이 있는데 공동주택과 타용도 복합건축일 경우에는 공동주택으로 사용하는 층의 합계가 4층 이하면 공동주택의 면적에 따라 다세대 및 연립주택으로, 5개 층 이상이면 아파트로 각각 분류된다. 연립주택: 1동 당 건축연면적이 660㎡를 초과하고 한 건물 내에 여러 가구가 살 수 있도록 건축된 4층 이하의 공동주택. 다세대주택 - 동 당 건축연면적이 660㎡ 이하이고 한 건물 내에 여러 가구가 살 수 있도록 건축된 4층 이하의 공동주택. - 다세대주택은 소유권 별로 구분되.. 주택 형태 정리 1 - 단독주택: 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공관 주택법에 정해 놓은 주택은 "가구의 세대원이 장기간 독립된 주택생활을 영위할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속 토지”를 말한다. 이것은 한 가구가 살 수 있도록 지은 집으로 영구적인 건축물이어야 하고, 한 개 이상의 방과 부엌이 있어야 하며, 독립된 출입구가 있어야 하고, 관습상 소유 또는 매매의 단위가 되는 건축물이다. 주택은 크게 나눠보면 단독주택과 공동주택으로 구분된다. 단독주택이란 「건축법」에 의한 건축물 용도구분의 하나로 일반적으로 하나의 주택 안에 하나의 세대가 생활할 수 있는 구조로 된 주택을 말한다. 단독주택은 일반적으로 한 세대가 단독으로 생활하기 위한 시설 및 규모를 갖춘 주택을 의미하지만 「건축법」에 의한 용도별 건축물의 종류상 단독주택은 일반적인 단독주택 외에.. 신용카드 사용후기 - KB카드 마일리지 가온카드 아시아나항공 vs 대한항공 *직접 발급받아 몇 년간 사용하고 올리는 신용카드 사용후기(광고 아님)* 비행기 탈 일이 많아서 마일리지 적립이 가능한 신용카드를 찾으려고 보니 마일리지 적립 가능한 카드가 너무 다양했다. 너무 종류가 다양하다 보니 고르기 어려워 다음과 같은 기준을 가지고 발급받을 카드를 추렸다. 1. 연회비가 2만원 넘지 않을 것 2. 전월실적이 없을 것 3. 해외에서도 마일리지 적립 가능 마일리지 가능한 신용카드 중에 이 조건에 부합한 카드는 KB카드 마일리지 가온카드여서 망설이지 않고 마일리지 가온카드를 발급 받았다. 가온카드는 연회비가 국내 15000원/해외 20000원이라 발급받는 데 부담이 없고, 특정 업종 할인 혜택은 없지만 전월 실적 채워야 한다는 부담 없이 결제한 금액만큼 마일리지를 적립할 수 있어서 좋.. 7.10 부동산 대책: 실수요자 완화 대책, 다주택자 및 법인 세제(종합부동산세, 양도소득세, 취득세) 강화 1. 서민 실수요자 위한 완화 대책 ▪ 생애최초 특별공급 확대: 무주택 실수요자의 내 집 마련 지원을 위해 생애최초 특별공급 적용 대상주택 범위 및 공급비율 확대 - 적용대상: 국민주택뿐만 아니라 민영주택에도 도입 - 공급비율: 국민주택은 20→25%까지 확대하고, 85㎡ 이하 민영주택 중 공공택지는 분양물량의 15%, 민간택지는 7%를 배정 - 소득기준: 국민주택은 도시근로자 월평균 소득 100% 유지하되 민영주택은 도시근로자 월평균 소득 130% 이하까지 확대 ※ ‘19년 도시근로자 월평균 소득 130%: (2인 가구) 569만원, (3인 가구) 731만원, (4인 가구) 809만원 ▪ 신혼부부 특별공급 소득기준 완화: 생애최초로 주택을 구입하는 신혼부부의 소득기준 완화 - 공공분양: 분양가 6억원 .. 이전 1 2 3 4 다음
